Estados Unidos.- El alcalde de Zohran Mamdani presentó este martes un ambicioso plan de vivienda denominado “Block by Block”, con el objetivo de construir 200,000 nuevas viviendas asequibles y preservar otras 200,000 ya existentes en Nueva York durante la próxima década.
La iniciativa contempla una fuerte inversión en la New York City Housing Authority (NYCHA), además de reformas de zonificación, mayores protecciones para inquilinos y trabajadores, y alianzas con el sector privado para desarrollar nuevos proyectos habitacionales.
Mamdani recordó que el presupuesto municipal destina 22,000 millones de dólares al sector vivienda, la mayor inversión en años, como parte de su promesa de campaña de enfrentar la crisis habitacional que afecta a una de las ciudades más costosas del mundo.
Actualmente, NYCHA administra unas 177,000 viviendas sociales donde residen cerca de 500,000 personas. Sin embargo, la entidad enfrenta un déficit acumulado de 78,000 millones de dólares para reparaciones esenciales relacionadas con sistemas de calefacción, plomería y eliminación de moho, producto de décadas de desinversión federal.
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El plan busca no solo preservar esas unidades, sino también devolverle a NYCHA un papel activo como desarrollador público de viviendas para familias de bajos ingresos.
Entre los proyectos anunciados figura la conversión de un hotel abandonado en el centro de Manhattan en alrededor de 550 viviendas, mediante una alianza público-privada. Asimismo, se transformará un complejo de oficinas municipales en Brooklyn en unas 3,700 viviendas, de las cuales una cuarta parte serán asequibles.
La administración municipal también impulsa cambios en la zonificación de terrenos públicos para facilitar la construcción de más viviendas sin depender exclusivamente de subsidios gubernamentales.
Uno de los proyectos contempla reconvertir un edificio comercial en desuso en Brooklyn en 1,200 apartamentos, incluyendo una porción destinada a viviendas “profundamente asequibles”.
Además, Mamdani adelantó que se crearán nuevas herramientas financieras para incentivar al sector privado a desarrollar proyectos inmobiliarios asequibles y simplificar los permisos para desarrolladores vinculados a instituciones religiosas, mujeres y minorías raciales.
